ワードプレスでの広告・演出

WordPressのテーマは、自分で編集したりカスタマイズしたりできる既製のウェブサイトです。注意していただきたいのは、これまでにコンテンツマネジメントシステムやWordPressシステムを扱ったことがない場合、不動産ポータルに直接着手するべきではないということです。その機能は比較的複雑で時間がかかるものです。そのためには、十分な経験を積んでおく必要があります。それでは、不動産フィードの特徴を見ていきましょう。最後に、私のトップリストとおすすめの不動産用WordPressテーマをご紹介します。

言語翻訳

多くのユーザーにとっては、トピックが複数の言語にも翻訳されていることがまず重要です。誰もが英語に精通しているわけではありませんし、特に不動産分野の専門用語は、個々の単語を常に翻訳していると、あっという間に時間が経ってしまいます。そのため、英語に自信がない方は、テーマに翻訳がすでに含まれているかどうかを確認する必要があります。

翻訳されているテーマは非常に少なく、ほとんどの場合、自分で翻訳を作成しなければなりません。翻訳を必要としている方へのアドバイスとしては、プラグインフォルダ内に言語ファイルを作成し、PoEditなどのプログラムで編集するとよいでしょう。

Pre Made Homepage – 既製のホームページ

Webサイトのレイアウト、さまざまな要素やフォーマット、デザインには多くの時間がかかります。そのため、WordPressのテンプレートの多くは、レイアウトとして既製のページを用意しています。これらは、ワンクリックで簡単にご自身のページにデモとして設置することができます。すでに、美しくデザインされたスタートページや、チームメンバー全員がわかりやすくレイアウトされたページがあります。

ページはほとんどがPage Builderで作られています。

One Click Importer – Insert Demo Example to Learn

まだ20、50、100のWordPressサイトを構築していないすべての人にとって、このデモコンテンツは本当に価値のあるものです。ここでは、チームの作者がどのようにして自分の構造、要素、埋め込み作業を構築しているかを見ることができます。また、新着の不動産物件などの追加メニューを見ることもできます。ここでは、情報がどのように構成され、どこにどのようなデータが入力されるのか、また、完成した不動産広告がどのように表示されるのかを、いくつかの例で直接見ることができます。

不動産管理ソフトまたはプラグイン

WordPressの中核となるのは、ブログ機能を備えたコンテンツ管理システムを拡張して、オンラインショップや不動産ポータル、さらにはソーシャルメディアのプラットフォームを提供するさまざまな拡張機能です。こんなことがWordPressで可能だと思ったでしょうか？それこそが、世界で最も人気のあるCMSなのです。では、不動産業者としてのあなたにとって、どのようなプラグイン機能が必要不可欠なのかを見ていきましょう。

フロントエンド – リアルエステートマネジメント

ウェブサイトから直接作業をしたい方、純粋に情報を提供するだけのバックエンドを扱いたくない方は、テーマがプロパティのフロントエンド編集機能も備えていることを確認してください。つまり、ボタンをクリックするだけで、すべてのリストをウェブサイト上で直接編集することができるのです。つまり、最初にバックエンドに切り替える必要はなく、いわばライブで直接結果を見ることができるのだ。

フロントエンド – 新規物件の提出

不動産業者の場合は、サイトの管理者としてフロントエンドやバックエンドの編集機能があれば十分です。しかし、自分の不動産サイトを大規模な不動産ポータルに育てようと思ったら、他のエージェントにもリスティング広告を掲載する機会を与えなければなりません。そのために、不動産業者が新規に登録できるユーザー管理機能を設けています。これらは、自動または手動で受け付けて起動します。自分の不動産広告を掲載したり、編集したり、削除したりすることができます。あなたは、さまざまな不動産業者を招待して、彼らの家、フラット、または土地をあなたのプラットフォーム上で紹介することができます。

統合型ライブニュースシステム（通信

現代的な考えであれば、メッセージングシステムも機能させるべきでしょう。左下や右下に小さなチャットウィンドウや吹き出しがついているサイトをご存知ですか？まさにそこがポイントです。ユーザーやビジターは、私たちのチームやブローカーに直接連絡することができます。寄り道せずに、電話せずに、ブラウザで簡単に操作できます。

あなたのスタッフは、すぐにコミュニケーションを開始したり、少し遅れてリクエストを処理することができます。このメッセージングシステムでは、標準的な質問など、既製のメッセージモジュールを作成することもできます。しかし、基本的な質問に戻りましょう。どの不動産ソリューションがWordpressに最適なのか？

電子メールでの通知や保存された検索

すでに登録されているユーザーへの通知や保存された検索結果は、あなたのサイトに戻ってきてもらうための重要なツールです。リピーターは、検索エンジン最適化のためだけでなく、売上のためにも非常に重要です。ユーザーの再活性化を頻繁に行うことができれば、ウェブサイトへのアクセス数が増え、より多くの売上を上げることができます。ベルリンの特定のエリアに新しい物件が出たときや、物件が市場から撤去されたときなど、メールによる通知を受け取ることができる拡張機能を使えば、プラットフォームをよりインタラクティブで興味深いものにすることができます。また、ユーザーが検索結果を保存できるようにしておけば、意味のあるメール通知機能を直接連動させることができます。ほとんどの不動産テーマには、このようなユーザー管理機能がすでに搭載されています。

ログインと不動産の比較

物件を購入することは大きな投資です。しかし、アパートを借りて家賃の保証金を払うのも、ほとんどの仲間にとっては大金である。だからこそ、不動産ポータルとしてだけでなく、個人のエージェントとしても、比較機能を提供する価値があるのです。この機能により、ユーザーは個々の物件情報を簡単に保存し、後で比較することができます。アマゾンなどのオンラインショップでは、複数の商品を比較することができますよね。

ブローカーへの支払いシステム（外部

決済システムを直接統合することで、複数の仲介業者とポータルを構築した場合、不動産物件の金額を直接徴収することが可能になります。クレジットカード、PayPal、そしてもちろん古典的な銀行送金など、さまざまな支払い方法を提供しています。統合された決済システムにより、請求書作成や顧客管理の手間を大幅に省くことができます。

重要な機能です。検索とローカリゼーション

これらの機能以外にも、ユーザーが自分の物件をより快適に利用するための工夫は、もちろんたくさんあります。例えば、検索フィールドのオートコンプリート機能などが挙げられます。

検索フィールドのオートコンプリート

何かを探している人には、検索エンジンと同じようにオートコンプリートが必要です。例えばスペルミスを入力した場合、理論的には検索結果は出てきません。事前に検索クエリに対して適切な提案をしておくと、多くのエラーを回避することができ、その結果、先に述べた直帰率も最小限に抑えることができます。

半径（km）やジオロケーションでの検索

特に、フラットや持ち家など、買うにしても借りるにしても、地域性を考慮して探すことが大切です。特に、長期間住むことを前提とした物件に投資する場合は、地域性が重要になります。関連性のあるオファーだけが表示されるように、検索にはキロ数のスライダーも必要です。これにより、都市のエリアを直接選択し、その周辺の物件のみをフィルタリングすることができます。これにより、ユーザーの皆様の検索プロセスが格段に楽になりました。

さらに検索すると、構造の種類、区画などが出てきます。

もちろん、ほとんどのテーマには付加情報が組み込まれているので、例えば、バルコニー付きの物件だけを見たいのか、キッチン付きの物件だけを見たいのか、ユーザーが検索で直接判断できるようになっています。個々の物件の特性に応じて、これらすべてのフィルターやパラメーターをバックエンドで設定することができます。

パフォーマンス：ページスピードと検索エンジン最適化

最後になりましたが、自分のウェブサイトのパフォーマンスについては常に考えておく必要があります。ページの構造が優れているほど、読み込みが速いほど、検索エンジンの上位に表示されます。ドイツでは、最も重要な検索エンジンはGoogleで、次いでTelekom、Yahoo、その他のプラットフォームとなっています。そのため、新しいウェブサイトを作る際には、そのパフォーマンスに少し注意を払ってください。

不動産ページのSEOと検索エンジン最適化

SEOという言葉は、Search Engine Optimisation（検索エンジン最適化）に由来しています。Search Engine Optimisationは英語で、検索エンジンの最適化を意味します。しかし、なぜ検索エンジン最適化がそれほど重要なのでしょうか？

検索エンジン最適化は、常に新しいリード、つまり、例えば製品を購入してくれるお客様や、特定のリストやニュースレターに登録してくれるお客様をもたらします。Webサイトへの訪問者数が多ければ多いほど、良い取引ができる可能性が高くなります。検索エンジン最適化のコストは、恒久的な広告に比べて一回限りの投資で済みます。クリックに最適化された広告は、1クリックごとにコストがかかり、場合によっては1インプレッションごとにコストがかかります。そのため、多くの企業が検索エンジン最適化を重視しています。あなたの新しい不動産プロジェクトにも同じことをしてください。

ページスピード – ウェブサイトの読み込み時間

具体的な推奨事項に入る前の最後の重要なポイントは、ページスピードです。ページスピードとは、英語でウェブサイトの読み込み時間のことです。読み込み時間が短ければ短いほど、特に競合他社との比較やアプリケーションとの比較において、ウェブサイトにとって有利であり、検索エンジンのランキングにもプラスとなります。ページスピードは、HTML、Java、CSSなどのスクリプトの最適化や、画像ファイルの圧縮などによって実現されます。

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WordPressテーマの推奨

さて、検索エンジン最適化だけでなく、WordPressでの不動産物件の掲載についてもよくわかったところで、私がおすすめする不動産用WordPressテーマの紹介に移りましょう世界最大のプラットフォームで、本当に適正な価格で簡単にテーマを購入することができます。数回クリックするだけで、テーマがインストールされます。楽しんで、頑張ってください

テーマ1 – MyHome by TangibleDesign

ThemeforestのMyHomeのレビュー。

• 59ドル – 価格
• 5つ星 (168件の評価)
• 2,400 販売
• WordPressテーマ– ダウンロード

テーマ2 – Houzez by favethemes

ThemeforestでのHouzezの現在の評価。

• 59ドル – 価格
• 5つ星 (828件のレビュー)
• 11,900 販売
• WordPressテーマ– ダウンロード

テーマ3 – Reality by inwavethemesThemes

ThemeforestのResidence Immoblien WordPress Themeのレビューです。

• 49ドル – 価格
• 5つ星 (62件のレビュー)
• 781 販売
• WordPressテーマ– ダウンロード

テーマ4 – レジデンス by WpEstate

Themeforestでのレジデンスレビュー

• 59ドル – 価格
• 5つ星（1,000件以上の評価
• 13,100 販売
• WordPressテーマ– ダウンロード

テーマ5「Realtyspace」 by codefactory47

Realtyspaceのレビューです。

• 59ドル – 価格
• 5つ星 (202件のレビュー)
• 3,110 販売
• WordPressテーマ– ダウンロード

テーマ6 – Findeo by purethemes

ThemeforestでのFindeoの現在の評価。

• 59ドル – 価格
• 5つ星 (80件のレビュー)
• 870の販売
• WordPressテーマ– ダウンロード

テーマ7 – Benaa by G5Themes

Themeforestの不動産業者向けWordPressテーマ「Benaa Immoblien」のレビューです。

• 60ドル – 価格
• 5つ星 (20件のレビュー)
• 441 販売
• WordPressテーマ– ダウンロード

テーマ8 – casaRoyal by Fantasy

casaRoyalのご意見・ご感想を掲載しています。

• 49ドル – 価格
• 5つ星 (7件のレビュー)
• 105 販売
• WordPressテーマ– ダウンロード

テーマ9 – LeafThemesのホームタウン

ThemeforestでのHometownのレビュー。

• 59ドル – 価格
• 星4.5 (レビュー数111件)
• 1,600台の販売
• WordPressテーマ– ダウンロード

テーマ10 – 不動産 7 by contempoinc

Real Estate 7 on Themeforestの現在の評価。

• 59ドル – 価格
• 5つ星 (506件のレビュー)
• 6,400 販売
• WordPressテーマ– ダウンロード

ビデオチュートリアル – 例：Themeforest.netのページテンプレート

1. Themeforest.netでのテーマ選定
2. テーマのダウンロードとアンパック
3. WordPressへのテーマインストール

不動産: 役に立つリンク

• ビルディングソサエティとの契約– FIV Magazine
• 高級不動産業者-ルキンスキー・プロパティ
• 投資– FIVマガジン
• 投資用不動産– FIVマガジン
• 投資用不動産インタビュー– FIVマガジン
• 不動産は投資対象として意味があるのか？– イモのAO
• 動画をご覧ください。金利、積み立て貯金＆Co – IHVMakler

です。

です。

ビデオチュートリアル – ワードプレスのテーマをインストールする

1. Themeforest.netでのテーマ選定
2. テーマのダウンロードとアンパック
3. WordPressへのテーマインストール

ビデオチュートリアル – 例：Themeforest.netのページテンプレート