不動産業者や顧客向けの博覧会や広告

多くのサイトが失敗するのは、集客した訪問者が100％の安心感を得られないからです。これは、画像が圧縮されておらず、ページの読み込みに30秒、40秒かかることが原因と考えられます。特に、高速なインターネット回線がない地方では、ファイルサイズの大きい写真や、おそらく追加の動画を読み込むと、すぐにコンピュータが麻痺してしまいます。もちろん、いつまでも待つのではなく、別のページに切り替えるだけです。この中断を防ぐ必要があります。

脱落率を下げるには様々な方法があります。私のブログやYouTubeチャンネルでは、重要な情報やビデオが紹介されています。

今日は特に、検索エンジン最適化の観点から、圧縮とメンテナンスの話題を取り上げます。

4:3や16:9のカメラフォーマット選択？

サイトを構築する前に、WordPressテーマで出力される不動産要素が適切にフォーマットされているかどうかを確認する必要があります。つまり、WordPressテーマのCSSは、どのようにアップロードされた写真であっても、常に正しく出力されるように書かれているのです。しかし、実際には、例えば、縦長の写真も撮るので、うまくいかないかもしれません。写真のポートレートフォーマットは、その後、自動的に中央に配置されるため、本来意図した画像部分が反映されません。もう一つの重要なポイントは、個々の物件情報にスライダーがよく使われていることです。繰り返しになりますが、これは、ノートパソコン、デスクトップ、タブレット、スマートフォンなど、すべてのエンドデバイスで正しく再生されるように、一定のサイズに設計されています。

では、どのようにして機能を確保すればよいのでしょうか。

新しい不動産広告や、アパートや家の写真には、統一されたフォーマットが必要です。すべての写真は、WordPressシステムに読み込まれる前に、このフォーマットに正確にトリミングされます。

どのようなメリットがありますか？

• 全ページと個別ページで同じレイアウト
• 写真を圧縮して読み込み時間を短縮
• 検索エンジンに最適なファイル名

要素の類似性が高いほど、ウェブサイトの品質は高くなります。高品質なWebサイトは保証されており、私たちにとっては良い売上をもたらしてくれます。だからこそ、最初からそのようなことに気を配るべきなのです。このようなテンプレートを社内に構築しておけば、社員や自分自身がいつでもそれに頼ることができます。そうすることで、時間や人件費を大幅に削減でき、売上アップにもつながります。また、デザイン要素が完璧だと、通常、ウェブサイトの滞在時間が長くなるため、検索エンジンからの評価も高くなります。だからこそ、私たちは広告の制作に力を入れています。

原則として、どのカメラにも撮影可能な2つのフォーマットがあります。これは、キヤノンでもソニーでも他のカメラメーカーでも、設定で簡単に変更できます。フォーマットは1つに絞ることが大切です。どのフォーマットがカメラから出てくるかは、通常それほど重要ではありません。重要なのは、Photoshopのテンプレートに正しく入力されていることです。

ビデオチュートリアル – 仕組み

Photoshopファイルテンプレート

最適化の理由について重要なことがわかったところで、Photoshopのテンプレートについて詳しく見てみましょう。もちろん、いつものように、このテンプレートは、不動産業者、広告代理店、メディアマネージャーのために、無料でダウンロードできます。

どちらのPhotoshopファイルも、すでに最大幅がそれぞれ1920ピクセルと2000ピクセルの小さいフォーマットに設定されています。これは、訪問者がコンピュータ上でフル解像度で見ることができるように、あなたの写真がまだ十分な大きさであることを意味します。Photoshopのファイルをダウンロードするだけです。

無料でダウンロードできます。不動産業者のPhotoshopテンプレート

• ダウンロード –Photoshopテンプレート – カメラフォーマット3:4( ZIP file )
• ダウンロード –Photoshopテンプレート – カメラフォーマット16:9( ZIP file )

Photoshopでの貼り付け

撮影した後は、メモリーカードからパソコンに画像をドラッグするだけ。SDメモリーカードは、パソコンやカードリーダーの適切なスロットに挿入するだけで使用できます。ファイルフォルダが開きますので、そこから画像をPhotoshopファイルにドラッグしてください。次のようにしてください。

• カードリーダーを起動するか、SDカードを直接パソコンに挿入してください。
• 画像ファイルのあるフォルダを開き、選択する
• Photoshopでの配置選択

ショートカットで画像のサイズを縮小

チュートリアルビデオにあるように、すべての画像が同じフォーマットであるため、すべての画像を同時に拡大または縮小することができます。そのためには、すべてのレイヤーを選択し、最初のレイヤーから始めて、最後のレイヤーをShiftキーを押しながらマウスで押します。次のステップでは、Ctrl+Tを押して変換モデルにアクセスします。これは一見複雑に聞こえますが、画像を拡大・縮小するためのもので、実はとてもシンプルなものです。画像をドラッグする際には、側面ではなく端の部分だけをドラッグするようにしてください。そのためには、常にShiftキーを押してください。写真を比例して拡大・縮小します。フォーマットが歪まない。ここでもう一度まとめてみます。

• Photoshopで選択範囲をまとめて配置
• Enterで確認し、画像を配置する
• すべての画像をファイルしたら、レイヤーを選択してCtrl+Tを押します。
• ここで、Shiftキーを押しながら画像のサイズを拡大します。

ウェブとデバイスのための圧縮されたストレージ

さて、ここからは不動産広告用の画像を保存する作業に入ります。ここからがコツなのですが、写真は必ず圧縮して保存してください。同じフォーマットの写真でも、圧縮しない状態では1.5MBにもなりますが、この方法では60〜80％、もしかしたら200〜300KBまで圧縮できるかもしれません。

そのためには、クラウド版の下にある「Photoshop」の「File」と「Save for Web and Devices」を選択するだけです。ここでは、以下の設定をするだけです。

• 出力 – JPEG
• 圧縮率 – 50

次のステップは、ファイル名の割り当てです。ここでも、ランキングを最適化するためのちょっとした工夫ができます。

検索エンジンに最適化されたファイルのネーミング

ファイル名を付ける際には、カメラのファイル名フォーマットを採用しないように注意してください。カメラは番号の付いた画像を出力するだけなので、画像にどんな感情が反映されているのか、ここにどんな物や場所が隠れているのかを説明することはできません。そのため、標準出力ではなく、画像をリネームして名前をつけています。

• DCIM45592.JPEG
• 家-ベルリン-フレイデリヒスハイン-販売-バルコニー-ビュー-パーク.JPEG

私たちは、現在の物件のすべての写真でこれを行い、この写真で何が見えるかによって、個々のファイルを変えています。それぞれの不動産物件、場所、地区を表す接頭語が残っています。

ワードプレスへの挿入

私たちはやり遂げました。これで、新しい不動産ホームページの準備が完璧に整い、美しいWordPressテーマができただけでなく、どのページでも同じように見える完璧な画像ができました。横長や縦長のフォーマットではなく、横長のフォーマットの画像のみを使用し、もちろんすべて圧縮され、ファイル名によって検索エンジンに最適化されています。

もし、まだ自分に合ったWordPressテーマを探しているのであれば、私のおすすめのテーマをご紹介します。

• 不動産関連のWordPressテーマ

SEOを学ぶ：ビデオのヒント

検索エンジン最適化とソフトウェアを学ぶ!代理店で夕方に時間があるときは、ソーシャルメディアマーケティング、フォトショップ、検索エンジン最適化などの説明ビデオを作っています。弊社代理店での無料SEOライフハックをご紹介します。良いSEO最適化のためのコストは？自分でやれば何もありません私のYoutubeチャンネルや多くのブログ記事でご紹介してきたように、特にWordPressは、大規模なサイトを構築するのに最適な方法であり、強力な事前パフォーマンスを備えたオンラインショップ全体を構築することも可能です。頑張って勉強してください。

• SEOを学ぶ：ビデオのヒント

不動産: 役に立つリンク

• ビルディングソサエティとの契約– FIV Magazine
• 高級不動産業者-ルキンスキー・プロパティ
• 投資– FIVマガジン
• 投資用不動産– FIVマガジン
• 投資用不動産インタビュー– FIVマガジン
• 不動産は投資対象として意味があるのか？– イモのAO

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です。

Photoshopによる画像の自動編集：ビデオチュートリアル

原理は比較的簡単で、Photoshopに動作を記録して保存し、後で再現するように指示します。ビデオの最後には、画像のSEO（検索エンジン最適化）を素早く行うための特別なヒントがあります。

ビデオチュートリアルの下には、さらに詳しいヒントや説明があります。

アクションウィンドウを開き、新しいバッチプロセスを作成する

アクションウィンドウを開くには、メインメニューの “ウィンドウ “から “アクション “を選択してください。すると、すでに標準設定のレイヤーやキャラクターが画面に表示されているのと同じように、Photoshopのウィンドウが開きます。アクションウィンドウは、レイヤーと同様に設定します。あなたは、異なるグループを持っている、ここでは “セット “と呼ばれる、 “レイヤーシンボル “は、新しい “アクション “を提供しています。そのため、特定の顧客やプロジェクトのための新しいセットを作成し、このセットにさまざまな自動化機能を保存することができます。

新しいセットを開き、名前を「Customer XY」とし、「Compress > JPG > w1080」のように新しいアクションを開始します。

次のステップでは、すべてがフィットしなければならないので、変更を保存するためには、自動化の前にプロセスをよく考えておく必要があります。単純なアニメーションであれば、この作業は比較的簡単ですが、オンラインショップ用のジュエリー商品画像の自動化による制作の記事で紹介したように、このような自動化は非常に複雑になり、データベースの依存関係にある画像に記事番号に応じた名前を付けるなど、特定のPhotoshopスクリプトの書き換えが必要になることもあります。しかし、簡単な例に戻ってみましょう。

ハウツー：ここからが本番

私たちはセットを作り、行動を開始します。レベル」のマークをクリックすると、スタートします。まず、小さな新しいウィンドウが表示されるので、アクションの名前を入力します。ここでは必ず、アクション中に起こることを正確に示すタイトルをつけることをお勧めします（上記のように）。

“Compress > JPG > w1080 “の略です。

• 圧縮
• JPGとして保存
• 幅が1080ピクセルの場合

動作開始：写真を開き、サイズを変更して保存する

ここからは、Photoshopで1枚目の写真を開いたときと同じように作業を進めていきます。次に、画像サイズを変更します。メインメニューの「イメージ」→「画像サイズの変更」、またはショートカットの「Ctrl + Alt + I」を使って、画像サイズを例えば幅1080ピクセルに設定します。そのため、デスクトップやタブレットはもちろんのこと、モバイルでも画像がシャープで比較的小さく表示されます。

次に、「ウェブおよびデバイス用」に圧縮された画像を保存します。ここでもう一度、Photoshopの画像圧縮のチュートリアルを思い出してください。ここで、このアクションからのすべての画像が毎回保存されるフォルダを定義します。また、今後も!例えば、私は常に新しいものが入るエクスポートフォルダを持っており、各アクションがどこに行くのかを常に把握しています。アクションなどでエクスポートした写真は、通常1つのフォルダに入ります。今度は「保存」で、画質を40％に設定して、JPGにします。これは通常、私たちの画像を元のサイズの5～10％に圧縮し、他の画像よりも検索エンジン最適化に適したサイズにします。例えば、ホームページに画像を集めた場合、競合他社のページに比べて10倍から20倍の速さでページが読み込まれます。検索エンジンのポジショニングにおける明確な市場優位性。ここで、メインメニューの「ファイル」→「閉じる」か、ショートカットの「Ctrl + W」を使って画像を閉じます。その後、アクションバーの “Stop “ボタンを押してアクションを終了します。

バッチ処理やアクションが保存されました。

これで、フォルダからテスト画像を1枚削除し、自動化を開始することができました。

できました。次は写真の自動処理です。

自動化を開始するには、メインメニューの「ファイル」→「自動化」→「バッチ」を選択します。そこで、それぞれのセットとアクションを選択します。私たちの新しいアクションは、すでに自動的に選択されているはずです。次のステップでは、ソースフォルダを選択するだけですが、ファイルはどこから来るのでしょうか？私たちの例では、すべてのプレス写真や見本市の写真などが入っているフォルダです。ここで「OK」を押すと、すべての写真が1枚ずつ完全自動で処理され、フォルダに保存されます。

フォトショップで究極の時短！？

Photoshopでのバッチ処理や自動化をマスターすれば、大幅に時間を節約できます。私自身の経験から言うと、プロジェクトの課題ではチーム全体を打ち負かすことができます。ジュエリーのオンライン画像のPhotoshop自動化の記事のように、ブロンズ、シルバー、ゴールドなど、超リアルに見えるファイルを何万枚も作成することも可能です。しかし、基本的なことだけでも十分です。例えば、この画像サイズと圧縮のバッチ処理では、100枚の画像を処理することで、1人の従業員の1日の作業時間を簡単に短縮することができます。それも、10分程度の時間投資で。楽しんで試して、学んで、改善してください。

バッチ処理のための追加ヒント：ウォーターマークと異なるフォーマット

1. Tip!このチュートリアルは、動画に表示されるウォーターマークやロゴにも対応しています。写真を取り込み、画像サイズを変更して、ロゴを入れるだけ。それ以外のプロセスは全く同じです。その後、自動化を開始すると、個々の写真に画像サイズの変更だけでなく、意図した位置にロゴが配置されます。
2. Tip!ロゴなどを配置する際には、縦長の画像と横長の画像を分けて配置するようにしましょう。Photoshopは同じ基本を必要とするので、画像のフォーマットが変わったり、縦長や横長になったりすると、ロゴが端にある場合などは正しく配置されません。ここでは、ロゴが縦長の画像と横長の画像の両方で使用できることを確認する必要があります。

一括処理後の画像SEO

動画の最後には、画像の高速SEO対策のための特別なヒントがあります!Googleがガイドラインを変更し、画像検索をした後、再び自分のウェブサイトへの直接リンクを提供し、画像や写真の検索エンジン最適化は再びより重要な役割を果たしています。

フォトショップを増やす？

私のYoutubeチャンネルでは、いつでも他のビデオを見ることができます。Photoshopです。

Photoshopでのトリミング – Part 1

GIFの作成 – パート1

インフォグラフィックの作成 – パート1

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です。

です。

ビデオチュートリアル – 検索エンジン最適化のための画像や写真の圧縮

1. Photoshopで写真や画像を圧縮する（「ウェブやデバイス用に保存」）。
2. 写真をオンラインで圧縮する – この記事の最後にお勧めのリンクがあります。

ビデオチュートリアル – Photoshopとオンライン圧縮

です。

オンラインで画像を圧縮する – おすすめリンク

• TinyPNG
• オプティマイザー
• CompressJPG

SEOを学ぶ：ビデオのヒント

検索エンジン最適化とソフトウェアを学ぶ!代理店で夕方に時間があるときは、ソーシャルメディアマーケティング、フォトショップ、検索エンジン最適化などの説明ビデオを作っています。弊社代理店での無料SEOライフハックをご紹介します。良いSEO最適化のためのコストは？自分でやれば何もありません私のYoutubeチャンネルや多くのブログ記事でご紹介してきたように、特にWordPressを使って自分の素晴らしいサイトを構築することができます。頑張って勉強してくださいね。

です。