不動産ウェブサイトのメリット

1. 滞留時間の増加
2. 付加価値の提供
3. 信頼を築く
4. リード・ジェネレーション（！）。
5. 専門家としてのポジショニング – いわばボーナス

滞留時間の増加 – メリットその1

あなたのウェブサイトで便利なツールを見つけた訪問者は、より多くの時間を費やします。これは、あなたのSEOを向上させるだけでなく、彼らがあなたのサービスを使用する可能性を増加させます。あなたにとって何のメリットがあるのでしょうか？滞在時間が長くなれば、インタラクションの機会が増え、最終的にコンバージョン率の向上につながります。

付加価値の提供 – 利点その2

訪問者に無料で便利なツールを提供することで、ウェブサイトの付加価値を高めることができます。これは、訪問者のロイヤリティを促進し、あなたのウェブサイトが貴重なリソースとして認識されることを保証します。何のために？価値のあるウェブサイトはリピーターを引きつけ、長期的に顧客ロイヤリティを強化します。

信頼の構築 – メリットその3

有益なツールや情報を提供していることが訪問者に伝われば、ブランドに対する信頼が生まれます。これは、長期的には顧客ロイヤリティの向上につながります。何のために？信頼はリピーターの鍵であり、口コミを促進し、より多くのトラフィックとリードを生み出します。

リード創出 – 利点その4

これらの計算機を提供することで、新しいリードを生み出すことができます。あなたのツールを使用する訪問者は、連絡を取ったり、ニュースレターに登録したりする可能性が高くなるかもしれません。あなたにはどんなメリットがありますか？より多くのリードは、より多くの潜在顧客を意味し、将来のビジネスの基盤を広げます。

専門家としてのポジショニング – メリットその5

ウェブサイトに専門的なツールを提供することで、その分野の専門家としての地位を確立することができます。これは、業界におけるあなたの信頼性と評判を強化します。あなたにはどんなメリットがありますか？専門家として認知されることで、新規顧客の信頼を得やすくなり、市場での存在感が高まります。

ソーシャルメディア効果！共有、共有、共有！

あなたのウェブサイト上のインタラクティブな計算機で、あなたはあなたの訪問者に本当の付加価値を提供し、彼らは喜んで彼らのソーシャルネットワークで共有します。WhatsAppでも Facebookでも LinkedInでも、ユーザーはあなたのツールを他の人に勧めるでしょう。御社にはどんなメリットがありますか？あなたのコンテンツがバイラル的に拡散されることで、リーチが拡大し、訪問者が増えます。また、これらのツールを自社のソーシャルメディア・チャンネルで共有することで、ブランドをさらに強化し、新しい訪問者を引き付けることができます。

説明ビデオ物件計算機はこんな感じです。

Immobilien GuruxReal Estate Experienceとのパートナーシップ。新しいプラグインをお見逃しなく！YouTube x Lukinskiでフォローしてください。そしてPS：あなたはすでにフォロー機能付きYouTubeのリンクのための私のツールを知っていますか？

このツールで何ができるのか？投資のための最も重要な計算機

Property Calculator “プラグインを使用すると、不動産投資や設備投資に不可欠な幅広い計算を提供します：

ネット利回り計算機

収入と支出を考慮して、不動産投資の純収益を計算します。実際の投資収益率を知りたい投資家にとって不可欠なツールです。

グロス利回り計算機

この計算機は、物件の購入価格に対する年間家賃収入の比率を計算することにより、総利回りを決定するのに役立ちます。

キャッシュフロー計算機

このツールを使えば、物件の月次および年次キャッシュフローを計算することができます。これは特に、投資の財務的健全性を監視するのに便利です。

購入価格係数計算機

物件の購入価格と年間賃料収入を比較することで、購入価格係数を決定します。このツールは、投資価値をより適切に見積もるのに役立ちます。

電卓の埋め込みはとても簡単です。

あなたのウェブサイトに電卓を埋め込むことは子供の遊びです。プラグインをインストールした後、簡単なショートコードを使用して様々な電卓を挿入することができます。この方法で、あなたの訪問者はすぐに彼らが必要とする計算を実行し始めることができます。ここでは、それがいかに簡単かの例を示します：

[names_calculator_shortcode】。］

このショートコードをあなたのウェブサイトの希望のエリアに挿入するだけで、対応する電卓が表示されます。これは、あなたの訪問者がページを離れることなく、直接ツールを使用することができます。

今すぐ49ユーロでダウンロード

WordPressプラグイン “Property Calculator “が49ユーロでご利用いただけます。この小さな投資で、あなたのウェブサイトを大幅に強化し、顧客に貴重なサービスを提供することができます。不動産業者、不動産管理業者、個人大家など、このツールはあらゆる不動産ウェブサイトの資産となります。

結論

WordPressプラグイン “Property Calculator “に投資して、あなたのウェブサイトを不動産セクターで働く人々にとって不可欠なツールに変えましょう。より高い滞留時間、ユーザー満足度の向上、リードジェネレーションの改善などのメリットを享受できます。今すぐプラグインを入手して、ウェブサイトの価値を高めましょう！

ブロックウィジェットを解除する

すでにWordPressを使いこなしている方は、このコードをテーマエディターに貼り付けてください。

まだお使いになったことのない方のために、コードの後にスクリーンショット付きの簡単な4ステップガイドをご用意しました。

ブロックウィジェットを解除する

この行では、ブロックウィジェットを無効にすることができます。

ブロックエディタでのウィジェットの管理を無効にします。
add_filter( ‘use_widgets_block_editor’, ‘__return_false’ );

出典はこちら。WP Code US

ついでに言えば、これを使って「新しい」Gutenbergエディタを無効にすることもできます。

Gutenberg エディタを無効にする

Gutenberg Editorを無効にする。

Gutenbergプラグインで、ブロックエディタによるウィジェットの管理を無効にします。
add_filter( ‘gutenberg_use_widgets_block_editor’, ‘__return_false’ );

Error: Before / After

ここでは、WordPress 5.8へのアップデート後に発生する可能性のあるエラーについて、簡単に説明します。

Before: ウィジェットはいつも通り動作します。

アップデート：WordPress 5.8

その後、バージョン5.8へのアップデートが行われます。

アップデート後：エラー続出

アップデート後、プラグインによっては、エラーに次ぐエラー。Eコマースでの多言語化（WPMLなど）では、かなり極端になります。また、データ保護のために「レガシー」テキストが随所に添付されています。すべてのウィジェットに1つのサイトだけでなく、5つ、10つ、20つのサイトを管理しているのであれば、すぐにでも標準に戻したいものです。

どうする？このようにしてコードを挿入します（上）!

解決策：テーマエディター用コード

メニューの「テーマエディター」を開きます。スクリーンショットにあるように、このコードを「functions.php」に追加してください。

インスタグラムのアルゴリズムによるリーチ数の増加

Instagram – 2010年に設立されたInstagramは、世界で最も人気のあるソーシャルメディアネットワークの1つです。最初の10年間で、ユーザー数は100万人から10億人に増加しました。ほとんどのユーザーは18歳から34歳で、男女比は1：1です。男女比は約1：1です。Instagramをこれほどまでにパーソナライズした形で機能させているのは、アルゴリズムにあります。これはとても特別なことですが、実際アルゴリズムとは何なのでしょうか？

アルゴリズムの説明：どのように機能するのか？

簡単に説明すると、アルゴリズムとは何ですか？

アルゴリズムという言葉は、コンピュータサイエンス（IT）に由来します。基本的にアルゴリズムとは、アプリ内のユーザーデータや検索行動を調査・分析する、専門家によって書かれたプログラムのことを指します。

そのために、様々なパラメータを調べます。例えば、あるコンテンツを公開したのは誰なのか。この人はすでに関連性があるのかないのか？どれが本当に関連性があるのか？どれが自分にとって表示されるのか？ということをアルゴリズムが判断します。そして、このデータをもとに、ユーザーの興味に合わせた投稿が表示されるのです。

以下では、この理解の利点と、アルゴリズムに影響を与える方法について学びます。

アルゴリズムの要因：何が重要なのか？

Social Hubで説明されているように、アルゴリズムを有利に使うには3つの要素があります。

アルゴリズムの3つのファクターをまとめた

1. 興味
2. 話題性
3. インタラクション

では、簡単に詳しく説明します：

興味

興味 – Instagramは、人々がさまざまなコンテンツとどのように相互作用しているかを測定します。例えば、ファッションの カテゴリーに属する投稿とよく交流している場合、自動的にファッション界の投稿がより多く表示されることになります。

話題性

適時性 – Instagramフィードの時系列掲載がなくなったとしても、投稿が公開された期間は重要な役割を果たします。また、使用頻度にも違いがあります。

インタラクション

交流 – 人のアカウントと 交流することで、あなたのリーチも高まります。ユーザーがあなたと頻繁に交流すれば、彼らのフィードにあなたがより多く表示されるようになります。

Social Media Week：今週のニュース

ここでは、ドイツにおける現在のソーシャルメディア利用状況をご覧いただけます。

すべてのフェイスブックメタバースへの道

今週のAll Facebookは、「Bridge to Metaverse – Hear me speak #AFBMC 2022」と「Social in 30 languages – Deutsche Welleでのソーシャルメディアマネジメント」です。今週のニュースをもっと見る

• TikTokのことです – 機能アップデート2022
• 30ヶ国語で学ぶソーシャル – ドイツ・ウェルのソーシャルメディアマネジメント
• ブリッジ・トゥ・メタバース – 私の話を聞いてください #AFBMC 2022

ブランドウォッチ：ブランドのための消費者行動

これに対し、Brandwatchは今週、「TikTokガイド」をレポートします：始めるための便利なヒント」と「Brandwatch + Cision」です。今週のヘッドラインをもっと見る

• ブランドウォッチ＋シジョン
• Cost of Living Webinar：消費者行動の変化はブランドにとって何を意味するのか？
• TikTokガイド：スタートアップのための便利なヒント

ソーシャルメディア ホフマン：コミュニティ管理 – 非常に重要です！

今週のソーシャルメディア・ホフマンブログは、「コミュニティ・マネジメントがすべての始まりである理由」と「ソーシャルメディアのための社員教育」についてです。ブログの更新情報やニュースをお届けします：

• コミュニティ・マネジメントがすべての始まりである理由
• 企業ブログの7つの理由
• ソーシャルメディアに対応した社員教育

Social Hub IO: Instagramのアルゴリズムについて

Social Hub IOブログで「インフルエンサーマーケティングにおける広告表示」「2021年に知っておきたいソーシャルメディア関連書籍はこれだ！」をレポートしました。ブログのニュースをもっと見る

• インスタグラムのアルゴリズム：投稿を “見える化 “する7つのポイント
• インフルエンサーマーケティングにおける広告表示
• 2021年に知っておくべきソーシャルメディアの本はこれだ！

Hootsuite：Instagramに広告を掲載

今週はHootsuiteから「デスクトップからInstagramに投稿する：その方法（PCまたはMacによる3つの方法）」「2022年のFacebookアルゴリズムの仕組みとその活用方法」など、エキサイティングなニュースが届きました。今週のニュースをもっと見る

• デスクトップからInstagramに投稿する：その方法はこちら（PCまたはMacを使った3つの方法）
• Instagramで広告を出す：Instagram広告を利用するための5ステップガイド
• 2022年のFacebookアルゴリズムの仕組みと、それを活用する方法

ソーシャル・メディア・ワン：マルチチャネルマーケティング

今週のSocial Media Oneの新着情報には、「Amazon Music Docu：Now online!!!マルチチャネルマーケティング」、「ソーシャルメディア産業：実践例とマーケティング手法」です。その他の最新ニュースです：

• Amazon Music Docu：今すぐオンライン!!!マルチチャンネルマーケティング
• 理由なぜソーシャルメディアなのか？なぜマーケティングなのか？+ 7つのシンプルな利点
• ソーシャルメディア産業：実践例とマーケティング手法

ブログ2ソーシャル：ソーシャルメディアリクルーティング

今週のBlog 2 Socialでは、「確固たるソーシャルメディア・リクルーティング戦略の構築 – tips & tricks」、「WordPressウェブサイトからソーシャルメディア、メール、アプリ、印刷物へ – さまざまなメディアフォーマットでコンテンツを共有する方法」に関する記事などをご紹介しています。ブログの続きです：

• ソーシャルメディアカレンダー2022：コンテンツマーケティングに役立つ1,387のアクションデーとイベント
• WordPressのウェブサイトからソーシャルメディア、メール、アプリ、印刷物まで – さまざまなメディアフォーマットでコンテンツを共有する方法
• 強固なソーシャルメディア・リクルーティング戦略の構築 – ヒント＆トリック

Business Insider：インフルエンサーとフードトレンド

今週のBusiness Insiderは、「 コメディアンのアウレル・メルツが危機の時代のユーモアについて語る「人は自分の考えを変える能力を失ってしまった」 」や「 インフルエンサーが次の食のトレンドを発見！ベルリン発のスタートアップが支援 」などのトピックを掲載しています。今週の新しいトピックです：

• “あなたの一日がこれまでどんなにひどいものであったとしても、少なくともあなたはAnkerkrautでインフルエンサーマーケティングの仕事をしているわけではありません”。
• インフルエンサーが発見した次の食のトレンド-ベルリン発のスタートアップがお手伝い
• コメディアンのオーレル・メルツが危機の時代のユーモアについて語る「人々は考えを変える能力を失ってしまった

T3N：気候変動に関する誤った情報

今週のT3Nは、中でも「ロシア議会、YouTubeチャンネルのブロッキングに苦言」だけでなく、「質の高いメディアはフェイクニュースに効く？高いコストをかけずに読む方法」などがありました。新着記事、ヘッドライン、トレンドをご紹介します：

• 質の高いメディアはフェイクニュース対策になるのか？高いコストをかけずに読む方法
• ロシア議会、Youtubeチャンネルのブロッキングに苦言
• Pinterest、気候変動に関する誤報を禁止に

FutureBiz：時系列で見るInstagramフィード

今週のFutureBizの新着記事・投稿は「/article/why-instagram-hashtags-locations-content-don’t-save/」「On the importance of social media & the irrelevance of social media marketing」です。今週のヘッドラインをもっと見る

• ハッシュタグ、ロケーション＆タグがあなたのインスタグラムコンテンツを救わない理由
• Instagramの時系列フィードが復活
• ソーシャルメディアの重要性＆ソーシャルメディアマーケティングのくだらなさについて

W&¼šã‚¤ãƒ¼ãƒ­ãƒ³ãƒ»ãƒžã‚¹ã‚¯ãŒãƒ„イッターをジャック

今週のW&Vは、「Twitterで：KatjesがNFTを作るようになり、激しい逆風にさらされる」「ブランド評価：ソーシャルメディアがブランド価値に与える影響」など、興味深いトピックをブログに掲載しています。これらの記事とその他のヒントはこちらでご覧いただけます：

• On Twitter: カトジェス、NFTã‚’è£½é€ é–‹å§‹ – 激しい逆風にさらされる。
• Twitterの戦い：金融投資家はTwitter買収でマスク氏を助ける可能性がある。
• ブランド評価：ソーシャルメディアはブランド価値にどう影響するか

自分でやるか、高価な代理店に頼むか。

BitCoin Small Talk, Make Money like lateral thinkers and our focus: Corona promotions for retail.売り上げは下がっているのに、家賃は変わらない？ネットショップを作るためのEコマース特集です。

今回のLasse & Lukinskiのエピソードでは、それを学ぶことができます。

1. オンラインショップを作るには？
2. 最高のオンラインショップはどれですか？
3. ネットショップを作るにはどのような費用がかかりますか？
4. オンラインショップはどのように構成されていますか？
5. ネットショップに必要なものは何ですか？

今なら無料でストリーミング＆学習できます。

• Spotify – マーケティングポッドキャスト
• ITunes – マーケティングポッドキャスト
• Amazon – マーケティングポッドキャスト
• Deezer – マーケティングポッドキャスト
• Google – マーケティング ポッドキャスト

Q&¼šè‡ªåˆ†ã§ã‚„るか、代理店を使うか？

今回のLasse & Lukinskiのエピソードでは、それを学ぶことができます。

オンラインショップを作るには？

最も重要なことは、「オンラインショップ」という課題に自分で取り組むことを恐れないことです。現在では、数回クリックするだけで、オンラインツールを使用して全在庫のデジタルマップを素早く作成することができます。

オンラインツール – このMarketing Podcastのエピソードでは、自分のオンラインショップを作るための最も一般的な方法を紹介しています。Shopifyで紹介されているオンラインツールを使って自分でやる、という意味です。

クリエイティブ・コモンズ・ソフトウェア – 技術的な興味や経験があれば、WordPress / WooCommerceやMagentoなどのクリエイティブ・コモンズ・ソフトウェアを使用することができます。

Eコマース代理店 – 10,000点以上の大規模な在庫があり、さまざまなバリエーション（運転オプション、サイズなど）がある場合は、Eコマース代理店の専門知識が必要になるかもしれません。しかし、90％以上の小売業者は、代理店を通さずにオンラインツールで完璧に仕事をこなすことができます。

今回と次回のエピソードでは、自ら技術に興味を持っていたり、やる気のある社員を抱えていたりする人向けに、shopifyとwoocommerceのソリューションを中心に紹介します。

最高のオンラインショップはどれですか？

1. モジュラーシステム –Shopifyのようなオンラインツール
2. クリエイティブ・コモンズ –WordPress / Woocommerceなどのツール

ネットショップを作るにはどのような費用がかかりますか？

Shopifyのようなオンラインツールでは、毎月固定のパッケージ料金を支払います。より多くの製品や新入社員のための追加アカウントが必要な場合は、少し多めに支払います。その代わり、自社開発（WordPress）や広告代理店を利用した場合に発生する開発費をほとんど節約することができます。基本バージョンのコストは、月々わずか30ユーロ。これにはすでに、クーポンコードなどの多くの機能が含まれているだけでなく、安全なデータ転送のためのSSL証明書も含まれています。

WordPressやWooCommerceなどのツールでは、デザインや機能の開発に多くの時間が費やされています。そのため、技術的なノウハウを持った社員や外部の専門家が必要になります。さらに、ドメインから完成したオンラインショップまで、すべてが機能するように、あなたやあなたの従業員が、HTML、CSS、MySQL、FTPについて少し知っている必要があります。その代わり、自由度が高く、拡張性にも富んでいます。WordPressソフトウェアは無料で、WooCommerceエクステンションも無料です。

最も高価な選択肢は、間違いなくEコマース・エージェンシー・ソリューションです。ここでは、最低でも5桁の金額を計算しなければなりません。Eコマースエージェンシーを雇うのは、製品の種類が非常に多く、バリエーションも豊富な場合です。また、他の代理店からもオファーを受け、価格を比較するようにしましょう。最初はどの代理店も「うちならできる」と言ってくれるはずですそのため、比較対照となるオファーや参考資料を入手するようにしましょう。依頼する際には、必ず紹介状を書いてもらうようにしましょう。後になって、代理店がノウハウを持っていないために問題が発生したら、とても困りますからね。

Show-Notesです。ビジネスモデルのラテラルシンカー

また、ZDF Neo Magazinのエピソードにも触れなければなりません。

インストールを学ぶ（FTP, MySQL） – Part 1/5

Part 1/10 – WordPressのセットアップについて、3つのステップで自分でWordPressシステムを新鮮にセットアップする方法を学びます。

Tip!WordPressについてもっと知りたいと思いませんか？ルキンスキー・マスタークラスを訪問!

まず、1）WordPressのファイルをアップロードするためのFTPユーザーと、2）WordPressが後でアクセスするコンテンツ（投稿、著者など）のためのデータベース（MySQL）が必要で、3）データのアップロードには、できればFileZilla（無料）のようなツールを使います。ここでは、すべてのステップの詳細、記事を見ることができます。WordPressをインストールします。

パート1で学んだことを

1. インストール
2. FTP
3. データのアップロード
4. MySQL

最も重要なリンクです。

• WordPress（無料CMS
• FileZilla（フリーのFTPツール

。

5分8秒でわかるファーニシング – パート2/5

Part 2/10 – WordPressを設定する際に知っておくべき最も重要な手順を学びます。基本的なことですが、飾り気のない、シンプルで読み込みの早いサイトを目指します。6つのステップでWordPressの設定が完了します。まず、1）パーマリンク（URL構造）を設定し、2）ページタイトルを設定し、3）ホームページと4）ブログページを作成します。最後に、5)のロゴと6)のメインメニューを追加します。あなたのウェブサイトはすでに設定されています。

パート2で学びます。

1. 機関
2. パーマリンク
3. ページタイトル
4. ホームページ
5. ブログ
6. ロゴ
7. メインメニュー

テーマのインストール（アップロード、アクティベーション） – Part 3/5

Part 3/10 –このビデオでは、独自のWordPressテーマをインストールするための基本的なスキルを学びます。今回の例では、テーマ（themeforestから59ドルで購入）を数秒でアップロードして有効化する方法をご紹介します。

パート3で学びます。

1. ダウンロード
2. FTP
3. アクティベート
4. 設定

Webサイトの拡大、Eコマースの展開など – Part 4/5

WordPressで何ができるのか？自分のアイデアを紹介するブログや、会社や顧客のためのウェブサイトを作るだけでなく、ランディングページや多言語コンテンツを使って、完全なオンラインショップをWordPressから構築することもできます。そうすれば、一夜にして自分のアイデアを全世界に発信することができます。このビデオでは、Themeforest.netを使って、デザインや機能の面でショップを簡単に拡張できることを紹介しています。

WordPressをベースにしたあなたの可能性

• ブログ・雑誌
• コーポレートサイト
• オンラインショップまたはEコマース
• キャンペーンのためのランディングページ
• 多言語コンテンツ
• …

スタートページ、ブログ、カテゴリー、URLの設定 – part 5/5

このビデオでは、WordPressのシステムが基本的にどのように機能しているのか、必要不可欠な（そして最も重要な）基本機能を学びます。ページ、ポスト、カテゴリー、URLは、ウェブサイトやEコマースを構築するための最初のステップです。ここでは、ホームページの作成や設定、ブログロールの作成などを行います。そして、最初のカテゴリーと基本的なURL構造、パーマリンクを見てみましょう。

このビデオでは、以下のことを学びます。

• システムの基礎知識
• なぜページ、なぜポスト？
• カテゴリー
• URL

SEOテキストの作成：Googleの検索エンジン最適化、eコマース、Co.

WordPressの知識、システムのインストール、セットアップを経て、いよいよSEOテキストの最初の部分に入ります。Google検索やXOVIなどのソフトを使う前に、あなたにとって最も重要なことは、頭を使うことです。あなたの企画、あなたの「ストーリー」、あなたの文体が、すべての記事を形作ります。訪問者はコンテンツを読み、その記事が説得力のあるものかどうかを数秒で判断します。

• SEOテキストの作成

良いSEOのオンページ・オプティマイゼーションにはどのくらいの費用がかかりますか？

自分でやれば何もありません私のYouTubeチャンネルや多くのブログ記事でご紹介してきたように、WordPressは大規模なサイトを構築するのに最適な方法であり、強力なプレパフォーマンスを備えたオンラインショップ全体を構築することもできます。今日は、Youtubeでの日常的な問題を見てみたいと思います。オンページ・オプティマイゼーション

あなたのページは1ページ目の11位、12位、あるいは10位ですか？3、4、あるいは1位になるために、どうやってもうひと押しするのか。時には大したことなくてもいいのです。例えば、「不動産物件の最適化」や「Photoshopのバッチ処理」のように、常に正確なキーワードでリンクを張ることが重要です。ステップ2は外部メディアです。例えば、YouTube、Instagram、Facebook、Twitter、そして私のお気に入りの統計ツールであるStatistaなどがあります。

オンサイトです。4つのヒントと解説ビデオ

オンラインでSEOを学ぶ：ポッドキャストのエピソード

SEOを学びたい？SEOを学ぶための最初のヒントは、私たちのマーケティングポッドキャストで、特にエピソード8「SEOとは何か」では、GoogleやBingなどのプラットフォームのための検索エンジン最適化の1×1を紹介しています。SEO対策を始めようとしている自営業者や会社、企業からのよくある質問に答えます。

• SEOとは何か？ポッドキャストエピソード
• ブログのSEO記事をもっと見る

。

です。

新しいインターフェイスの後、私はもちろん、Search Consoleの国際的な方向性についてなど、いくつかのヒントをお伝えします。

Googleウェブマスターツールや新しいサーチコンソールとは何ですか？

ウェブサイトやオンラインショップを運営していて、検索エンジンでのポジショニングを良くして宣伝したいと考えている人は、自分のサイトやオンラインショップを分析し、最適化する必要があります。Google自身も、検索エンジンの中での自分の立ち位置、つまりGoogleでの立ち位置を、自社ソフトウェア「Google Search Console」で表示しています。

検索エンジンでのインプレッション

ここでは、例えば自分のページがどれだけのインプレッションを獲得したかを知ることができます。インプレッションとは、検索結果内の閲覧数のことです。そのため、「Immobilienmakler Berlin」で検索して、私たちのページが8位だった場合、ユーザーはまずこの場所までスクロールしないと印象に残りません。

検索エンジンでのクリック数

より重要なのは、クリック数です。インプレッションの後に行われるすべてのクリックは、Googleに登録され保存されます。その後、Google Search Consoleですべての結果とそのパフォーマンスを確認することができます。

ここから、どのページに時間を費やすかという結論を導き出すことができます。もちろん、大きなプロジェクトでは、数百、数千、数万のサブページがあります。しかし、多くの場合、重要なのは「少数」であり、そこに全力を注がなければなりません。ここで役に立つのが、ABC分析です。どのページが最も多くのインプレッションをもたらし、どのページが最も可能性を秘めているのか、例えば、1ページ目の直前であるとか、検索結果の1位の直前であるとか。

Google Search Consoleの設定

ここでは、Googleウェブマスターツールや新しいSearch Consoleの設定方法について詳しく説明しています。

ここからは、Google Search Consoleの新しいデザインとインターフェースについて説明します。

ユーザーインターフェース：ウェブマスター向け新ベータ版

シックでモダン、そしてごちゃごちゃしていない。白は微妙に濃いグレーになりました。Googleのユーザーインターフェースの新しいデザインは、新しい重要な機能であるモバイルファーストに適応しています!これまでウェブマスターツールはデスクトップからしか完璧にアクセスできませんでしたが、新しいSearch Consoleはモバイルデバイスからもすっきりと美しくアクセスできます。

概要 – パフォーマンス、インデックスカバレッジと改善

まず、概要です。3つの明確なダイアグラムでは、最も重要な結果が優先度に応じて等級付けされています。まずはインプレッションやクリック数などのパフォーマンスの概要です。そのすぐ後ろには、不具合のあるページと、モバイル表示のための改善提案を掲載したインデックスカバーがあります。

パフォーマンスの概要 – クリック数とインプレッション数による検索クエリの評価

クリック数とインプレッション数が具体的に何であるかは、この記事の冒頭ですでに説明しました。それぞれのインプレッションは、検索結果での表示であり、したがってそれぞれのクリックは、「このインプレッションをクリックした」ということになります。クリック数を集めることは、すべてのウェブサイトやオンラインショップにとって重要なことです。なぜなら、すべてのクリックは潜在的な訪問者であり、ひいては購入者や興味のある人だからです。

多くのオンラインショップは、検索エンジン最適化を改善する広告代理店に莫大な費用をかけています。しかし、多くの人にとっては、土台となる石があれば十分であり、必ずしも広告代理店の高価な仕事である必要はありません。

さらにその下には、個々の検索結果が表示され、もちろんフィルタリングも可能です。

です。

デフォルトでは3ヶ月表示です。ただし、例えば28日分（過去4週間分）に変更することも可能です。

インデックスカバー – 不良ページ

インデックスカバレッジでは、Googleはエラーのあるすべてのページを表示します。ここでは、個々のページを見て、改善することができます。エラー表示は少ない方がいい。

インターネット上には、インデックスカバーのエラーを修正するための非常に優れたチュートリアルがたくさんあります。例えば、これらは初心者におすすめです。

Index Sitemap – ページ構造と更新

ウェブサイトやオンラインショップでは、サイトマップが重要です。サイトマップには、私たちが「関連性があると考える」すべてのページが含まれています。私たちがページを更新したり、新しいページを公開するたびに、サイトマップに更新や新規公開として表示されます。これにより、Googleやその他の検索エンジン（リンクされている場合）に、当サイトで何かが変更されたことが積極的に通知されます。サイトを永続的かつ定期的に更新することで、検索エンジンでのポジショニングを向上させることができます。また、サイトマップについては、WordPressなど、実用的でシンプルなソリューションも多くあります。サイトマップにはSEO Yoastを使う方が多いですね。

モバイル端末での使いやすさ

Googleは現在、検索結果の表示を「モバイルファースト」に変更しています。そのため、サイトオーナーは常にモバイルビューを第一に考えることを忘れてはなりません。その間に、ユーザーや検索行動は大きく変化し、ほとんどの人が移動中に情報にアクセスするようになりました。オンラインショッピングもモバイルで行うようになりました。

Googleはこの傾向をずっと前から認識しており、今ではすべてのウェブマスターとページ運営者にこのことを伝えています。2018年9月からは、すべての検索エンジンの検索結果も、モバイルページに合わせたものになっています。そのため、Google Search Consoleでも、この点を重視しています。したがって、企業のウェブサイトを作成する際には、常にモバイルビューを前面に押し出すことを忘れないでください。タブレット版とデスクトップ版は後から合わせるだけです。デスクトップ版で直接WordPressシステムを操作する場合は、常にシンプルなモバイルビューを想像してみてください。これは、ウェブデザインに役立ちます

リンク – 内部リンクと外部バックリンク

バックリンクは非常に重要ですが、内部リンク構造も考慮する必要があります。ここでは、内部リンクと外部リンクの仕組みについて簡単に説明します。

内部リンクとベスト・プラクティス：SPIEGEL ONLINE

内部リンク構造は、ユーザーがより多くの情報をクリックすることで、自分のページに長く滞在すること（滞留時間）を助けます。内部構造は、検索エンジンがリンクされた記事を認識するのにも役立ちます。内部リンクのベスト・プラクティスの良い例は、SPIEGEL ONLINEのようなサイトです。ここでは、より詳細な情報が各記事にリンクされています。その時のニュースを知ったユーザーは、さらに詳しい情報に素早くアクセスすることができます。これによりトピック・コンプレックスが生まれ、特定の分野に対する関連性を高めることができます。

外部リンクバックリンク構築

あなたのウェブサイトやオンラインショップが SPIEGEL ONLINE からのバックリンクを受ければ、さらに良いでしょう。リンク先のポータル運営者が、有名な雑誌「SPIEGEL」のように、より有名であればあるほど、リンクはより良いものとなります。ポータルサイト自体に多くの訪問者がいて、このリンクをクリックして自分のページの詳細情報を探してくれるから、という理由と、検索エンジンも有名なページがどのページにリンクしているかに注目しているから、という理由です。

検索エンジンの状況を、大きなバーで比較してみましょう。突然、著名な人が部屋に入ってきて、その著名な人が知人のところに行く。彼女が話しかけると、突然、誰もがその相手が誰なのか、なぜ彼女は毎日ここにいるのに、自分はまだ彼女を知らないのかを知りたがります。だから突然、著名人の評判を通じて、「知人」に興味を持つ人が増えたのです。同じように、このプラットフォームを読んでいる人が多ければ多いほど、そのプラットフォームが有名であればあるほど、リンクの質は高くなります。質の高いリンクを集めれば集めるほど、検索エンジンでの順位が上がります。

重要なのは、プロジェクトが収集した高品質のリンクが多ければ多いほど、検索エンジンでのランキングが向上するということです。量ではなく質にこだわることが大切です。リンクは常に質の高いサイトから張られるべきで、重要でないサイトから多くのリンクが張られても、あなたのサイトには全く役に立ちません。質の高いポートフォリオや有名なポータルサイトからのリンクだけに集中する。

DSVGO: データ保護には明確な告知が必要

欧州連合の新しいデータ保護法（略してDSVGO）は、欧州市場で活動するウェブサイト運営者やオンラインショップにとって大きな変化をもたらしました。そのため、データ保護のページで、GoogleやGoogle Search Consoleのサービスを利用していることもユーザーに知らせる必要があります。この通知は、皆さんもご存知のように、クッキーバーに包装されていなければなりません。このクッキーバーは、デスクトップ、タブレット、スマートフォン、4Kテレビを問わず、すべてのユーザーに表示する必要があります。ユーザーは、クッキーやプログラムの使用について積極的に知らされなければならず、データ保護ページにアクセスして、確認または拒否することができなければなりません。実用的なツールは、WordPress用のEU Cookie Barなど、オンラインで無料で入手できます。

Google Search Consoleとの国際連携

ウェブサイトやオンラインショップを国際化したい場合は、異なるドメインを使用するか、より包括的な分析ツールを使用するのが理想的です。検索エンジン最適化を主目的としない場合は、異なる国のドメインを使用するのが最も簡単です。アメリカ（.com）、イギリス（.co.uk）、イタリア（.it）、スペイン（.es）、中国（.cn）、フランス（.fr）の場合。異なるURLはGoogleウェブマスターツールに個別に登録されているため、個々の言語は個別のアカウントにきちんと分けられています。

しかし、検索エンジン最適化の精度をさらに高めようとすると、有料のツールが必要になります。検索エンジン分析のための無料のオンラインツールは、もはや十分ではありません。だからこそ、自分のウェブサイトを分析し、最適化するためには、より広範なデータパッケージを備えた、より洗練されたプログラムが必要なのです。そのようなプログラムは、例えば、Xoviです。

以上、Google Search Consoleの最も重要なイノベーションと、ウェブサイトやオンラインショップの検索エンジン最適化における初心者や新参者のための最も重要なヒントを紹介しました。誰でも独学でスキルを身につけることができます。例えば、このようなYouTubeのチュートリアルがあります。

。

YouTube Tutorial on Search Engine Optimisation: SEO for Beginners

SEO in short: 15 minutes Basic

https://www.youtube.com/watch?v=qrWJOVJMLQE

長くてもSEO：60分でわかる基礎知識

スタート時のWordpressの基本設定

Google Analytics：ページ上でのユーザーの行動について

テキストの最適化。良い記事の書き方

です。

パーマリンクとはどのようなものですか？

パーマリンクの特徴は、ユニークなIDを持っていることです。このIDは、データベースのエントリーです。単純に考えれば、WordPressのシステムのように、すべての新しい投稿、すべての新しい画像、すべての新しいページには、ユニークなIDが割り当てられています。このIDはURLで取得することができます。次のようになります。

• Https://www.example.com/?p=123

ただし、投稿名やURLは、検索エンジンに最適化されたものが良いでしょう。そのため、IDではなくテキストURLが使われることが多いです。これらは通常、それぞれの記事のヘッドラインをURLに変換します。そして、それは次のようになります。

• タイトル – 自動車およびチューニングのための検索エンジン最適化
• URL – https://www.example.com/suchmaschinenoptimierung-fuer-automobil-und-tuning

作者がタイトルを変更してもURLを手動で気にしない場合、ほとんどのシステムではURLも変更されます。タイトルが変わると、新しいURLは例えばこんな感じになります。

• タイトル（新規） – 自動車およびメルセデスのチューニングのための検索エンジン最適化
• URL（新規） – https://www.example.com/suchmaschinenoptimierung-fuer-automobil-und-mercedes-tuning

これらの記事をあなたのソーシャルメディアチャネルで以前に共有していた場合、ここをクリックしたすべてのユーザーは404エラーページに移動します。でも、心配しないでください。ブログの作者がURLを変更することはほとんどありません。ただし、翌年に記事が更新される場合は可能です。これは第三者からのコンテンツについてだけでなく、自分自身のコンテンツについても同様です。例えば、新しいブログ記事をFacebookでシェアしたとします。後日、コンテンツマネージャーが変更を加え、URLも変更された場合、このリンクもどこにもつながりません。そのため、企業やソーシャルメディアエージェンシーの関係者は、リンク構造がクリーンであることを確認する必要があります。

404エラーページとは何ですか？

リンクがどこにもつながっていない場合、つまり対応するポストがページに存在しない場合は、ユーザーのブラウザにエラーコードが表示されます。このエラーには404という数字がついており、存在しないページを示しています。存在しないページにユーザーが頻繁にアクセスすると、検索エンジンでのランキングに悪影響を及ぼします。そのため、ソーシャルメディアの管理者としては、可能であればパーマリンクにも注意を払う必要があります。なぜなら、これらはユニークなIDのために変わることがないからです。

Webページのパーマリンクを取得するにはどうしたらいいですか？

HTMLを少しでも知っていれば、右クリックでソースコードを開き、ブラウザによってはソースコードを検索したり、要素を調べたりして、パーマリンクのヒントを見つけることができます。

。

です。

購読者向けWordPressソフトウェア

新規顧客の獲得？それは当時のこと。これは、既存のお客様についてです。良い、無料のプラグインがプロバイダーから提供されていない。無料のWordPressプラグイン（購読管理ソフト）としての購読者の支払いは複雑すぎるので、有料ソフトをテストして比較する必要があります。もちろん、多くの人が最初に無料のサブスクリプション・マネジメント・ソフトウェアを探すのは十分に理解できます。デスクトップのソフトウェアであれ、実用的なアプリの拡張機能を備えたソフトウェアであれ、サブスクリプション管理は、Eコマースにおける生活をはるかに容易にします。

しかし、加入者の支払いによる利益は非常に大きいので、良い（信頼できる、安全な）システムに投資する価値があります。幸いなことに、プラグインは全く高価なものである必要はありません。ここでは、WordPressでの購読者の支払いに関するお勧めの方法をご紹介します。

• DigiMember 3.0
• お勧めです!トップ・ソーシャル・メディア・ソフトウェア

サブスクリプションモデルにおける定期的な支払い

サブスクリプションモデルでの定期的な支払い：これは請求と管理の仕組みです。決済方法は非常に多岐にわたります。クレジットカードやデジタル決済などのグローバルな決済手段での支払いなど、あなたのオンラインショップをサポートします。これらはダッシュボードから簡単に起動できます。豊富な決済手段

• バンコンタクト
• ジロペイ
• IDEAL
• SEPAダイレクトデビット
• IMMEDIATELY
  …

DigiMember 3.0の特徴

• 会員権・購読料の販売
• コンテンツの順次起動
• メンバーのための試験と証明書
• ティザー機能
• Klick-Tippによるオートタギング
• メンバーへのメッセージ
• …

サブスクリプション管理のステップバイステップ – Video

メンバーエリアの作成と設定＋体験

これで準備完了です。

• DigiMember 3.0

• Tip!Emotion meets Community & Adverstising –Facebookエージェンシーの詳細

です。

いいね！ボタンの拡張

一方で、Facebookの「いいね！」ボタンには、いくつかの機能が追加されています。ユーザーからの要望が多かったことと、フェイスブックが常に拡大を望んでいたことから、ある時点で、より多くの感情を追加することが決定されました。これで、「いいね！」に加えて、何かに対する怒り、喜びや面白さ、笑い、さらには何かをつまらないと感じることも表現できるようになりました。これにより、当初議論されていた「いいね！」ボタンに加えて「嫌い」ボタンを導入することも回避できます。Dislikeは英語で「気に入らない」という意味です。

ウェブサイトやショップの「いいね！」ボタン

ウェブサイトやオンラインショップにFacebookの「いいね！」ボタンを埋め込みたい場合は、数回のクリックで実現できます。これは、あなたのウェブサイトにFacebookの「いいね！」ボタンを設定する方法です。

ご存知でしたか？Hot or Not」の原則としてのFacebook

Facebookの最初の基本的な使い方は、イヤーブックの写真をもとに学生を評価することでした。当時まだ学生だったマーク・ザッカーバーグは、誰もが誰かを評価できるようなプラットフォームを開発しました。Hot or Not?1～10個の星で評価することで、個々の人の魅力を評価することができます。このプロジェクトは瞬く間にセンセーションを巻き起こしました。マーク・ザッカーバーグは、大学の管理者の前に出頭しなければならないほどでした。それから何年も経ち、Facebookのデータスキャンダルも記憶に新しいと思いますが、彼は米国上院で引用されたこともあります。ウィキペディアでは、マーク・ザッカーバーグに関する最も重要な情報が掲載されています。

“いいね！”-Facebookの評価機能

• いいね！」ボタンでは、ある投稿に対して「いいね！」と思うかどうかをFacebook上で表現することができます。
• 一方、Facebookでは、悲しい、怒っている、笑っているなど、さまざまな感情を選択することができます。
• これらの感情は、Dislikeボタンを避けるために導入されました。